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建造一个信用的木屋 - 简单


建造一个信用的木屋 - 简单

建造一个信用的木屋 - 简单

在宏观金融不确定性导致经济衰退之后,白俄罗斯开放空间的个别房屋建设势头良好。越来越多的人更喜欢独立式住房,而不是高层建筑中的公寓。这是由该国经济当局奉行的政策促进的。首先,它与自由化有关,即简化私人住宅发展的土地发行,以及扩大在该国经营的银行的信贷额度。许多专家认为,白俄罗斯房地产市场上要求最多的住房是平均价格类别的私人住宅,近似于预算选择。对由木材制成的木制房屋,异形木材房屋的需求不断增长,这是由建筑材料的环境友好性和相对便宜造成的。考虑到现代木材加工技术和木材生物保护技术,壁元件在耐磨性和操作耐久性方面不逊于墙块和砖。这是支持木屋的另一个论点。但也许最重要的方面是房子的最终价格:木屋的建造成本比砖块,住宅结构低25-30%。这种差异是由于同一石膏的“石头”墙的强制性外部和内部。应该记得,在西欧国家,他们早就放弃了抹灰墙,因为这项技术操作需要大量现金支出。因此,今天在同一个德国,特别是在该国北部地区,可以看到一个异形酒吧的房屋,圆形木屋的房屋。

信用建造木屋


白俄罗斯个人住房建设概述的增长有一个原因 - 人口得到银行的广泛支持。国家补贴木屋贷款,允许金融机构为其客户提供忠诚的计划,因此建造木屋的贷款今天并不罕见。

哪家银行可以获得木屋贷款?

在2019年初,至少有10家在白俄罗斯经营的银行为其客户提供住房建设贷款计划。国家银行信贷支持最有利的条件,因为他们也被赋予社交功能。但是,私人银行和国有银行之间的贷款利率差异很小,从1%到3%不等。在私人银行中获得木屋的贷款更容易。客户要求不那么严格。但是,不要在这种情况下奉承自己,并确保私人金融机构将向每个人发放木屋贷款。不,在这里,他们也观察到他们的兴趣,不管怎么说都不会去找他。由于很有可能获得建造木屋的贷款,那些每月工资至少一千卢布(2019年2月)的人可以提供至少三个月的就业证明,他们将带来一两个溶剂保证人。与此同时,有必要有一个“一尘不染”的信用记录,因为木房子的贷款是一笔可观的资金,银行不希望遇到一个不能激发信心的客户的问题。

可以在以下银行获得木屋贷款:Belinvestbank,ASB Belorusbank,Belagroprombank,BPS-Sberbank,白俄罗斯人民银行,Bank BelVEB,Priorbank,TK Bank,Fransabank,VTB Bank, BTA银行,Belgazprombank,Raiffeisen租赁。事实上,所有这些机构都提供与房地产建设相同的信贷额度。如上所述,差异仅在于利率和贷款期间。从此我们将开始。
因此,在Raiffeisen LEASING等金融机构建造木屋贷款的最高利率为17.5%。贷款金额为70,000至1,200,000卢布,发行期最长为20年。贷款条款规定银行的客户必须至少拥有实施租赁木屋所需的初始付款的20-40%。该机构还提供广泛的附加服务和机会,使获得和使用贷款方便。

在信用卡购买木屋或在木屋下获得贷款,您可以使用VTB银行提供的“一切都很严肃”的优惠。贷款金额为5,000至45,000卢布,为期60个月,年发行量为14.9-22.9%。这笔贷款只能被视为紧急贷款:高利率贷款的金额和条款相对较小 - 不是最佳选择。

白俄罗斯人民银行准备为其客户提供信贷交钥匙木屋,邀请他们选择和使用七种信贷计划中的一种(并非全部列出):

- “您的房地产”(木屋贷款按每年15.99%发放,贷款金额为5,000卢布);

- “您的房地产”(高达20 000卢布)(木屋贷款的期限为5至10年);

- 计划“Tapas No. 1”,“Tapas No. 2”和“Tapas No. 3”,计划发放40,000卢布的贷款。

请注意,使用这些金融工具之一,您不仅可以建造信贷木屋,还可以购买信用卡的木屋。

您可以从BTA银行获得贷款购买木屋,以及根据房地产贷款计划进行建设。它假定的计入期最长为120个月,每年6.96-14%。贷款金额根据客户及其担保人的偿付能力确定。

Priorbank有一个信贷额度计划:“友好家庭”(每年12%,从8,000到250,000),“房地产融资”(从每年12-14%的8,000到250,000卢布)。这里的木屋贷款可以使用一年至15年。

其中最受欢迎的是Belorusbank JSB建造木屋的贷款。您可以在以下条件下获得它:

- 为木屋提供的贷款期限最长为20年;

- 细微差别:要获得建造木屋的贷款,你必须至少有10%的建筑成本;

- 可以按年利率15%的条款建造信贷木屋。该提案的优点包括提前还款的可能性,缺点是需要担保,收入证明的可用性,非固定利率(再融资利率+ 5个百分点)。

要以信用方式购买木屋或用信贷建造木屋,使用白俄罗斯银行的报价,您必须是白俄罗斯共和国公民,持有居留许可的公民,在该国永久居住,在白俄罗斯有正式和官方确认的收入来源。负信用记录将对发放贷款的决定产生负面影响。当然,贷款申请人必须在白俄罗斯共和国境内注册(注册)。

可以在“Fransabank”获得类似的木屋贷款。它也发行了20年,但同时有必要独立确保支付至少20%的建设成本。 “专业”和“利弊”,申请贷款的要求是相同的。这家银行的专家在他们的提案中说,收入500卢布的公民可以依靠贷款购买木屋。

Belinsvestbank可以按以下条款获得房屋贷款:

- 长达20年;

- 初始支付至少20%;

- 利率16.1。

值得注意的是,该金融机构为其客户提供各种贷款计划,用于购买和建造住房。

贷款为木屋:好处

建房子并不容易。首先从货币角度来看。总是没有足够的钱。拯救银行及其优惠。建造木屋的贷款正成为最受追捧的之一。由于存在所有宏观经济困难,公民愿意承担信贷义务。为什么有利可图?专家给出了几个原因。

建造木屋的信用是用白俄罗斯卢布发行的,而且,如你所知,我们的白俄罗斯“兔子”虽然很慢,却贬值了。是的,银行通过“欺骗”贷款利息来保护自己,但最终,在5到7年内,信贷支付对于家庭预算来说不会像前几年那样变得如此繁重。

木房子的贷款是“活的”钱,现在可以使用,快速解决住房问题。国有银行更愿意批准低工资公民的贷款,要求以担保人的形式保证贷款。

信贷的木房子建造得像木房子一样快。许多建筑公司已经掌握了银行贷款并为客户提供了有利的合作方案,当选择典型项目时,计算建设成本,以便客户随后向银行申请最低数额的贷款。

最有利的是建造信贷给特权类别的人群,例如大家庭。最初,他们需要最低金额,而且由于木屋价格便宜,这个金额很小。由于这种节省,这类客户可以从足够大的区域的酒吧中选择房屋,同时不能容忍过高的信用支付。

信用建造木屋

如何选择负责任的开发人员?

服务市场充满了愿意用信贷建造木屋的公司的报价。有些人认为木制房屋价格低廉,有些人则保证建筑材料和工作质量,但服务成本非常高,并不是每个人都能买得起。互联网上的评论还不够。问题:信任谁 - 变得相关和热门。一个负责任和可靠的开发人员有几个标准,可以信任一个木屋的贷款。

关注公司的时期:长期 - 表明公司成功的因素之一。您还应该熟悉公司的网站,关注已经实施的项目,提供的服务(列表越宽,越好,因为您不必从其他公司订购其他服务)。如果您计划建造信贷木屋,请事先了解开发商是否使用银行贷款。与专家讨论建设成本较低的可能性。例如,您可以使用开发人员提供的现成建议,例如,将已经完成的木屋项目作为基础,因为初始设计是一项重要的支出项目。负责任的专家会找到其他方法来保存,这对于在木屋下贷款很重要。另一个重要方面是公司建造交钥匙木屋的能力。正如实践所示,正是这种方法让您可以获得您想要的东西 - 木屋 - 高质量的材料和工作,以及最少的现金支出。该公司对重做工作,遭受损失不感兴趣。是的,以及通过信用建造木屋的客户将不满意已确定的缺点和缺点的额外费用。

因此,负责任的开发人员是:

- 有工作经验的公司;

- 一家准备提供广泛服务的公司,包括建造交钥匙木屋,开发木屋项目;

- 一家以信贷方式建造木屋的公司;

- 专注于木工和木制房屋领域趋势的公司;

- 一家公司,对建造的异形木材房屋,圆形木屋,即所有木屋提供保证;

- 考虑到客户利益的公司。

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为什么Archiline Houses?

在那些(负责任的)公司 - 建筑和建筑公司Archiline Houses(以下简称Archiline)。该公司专门从现代墙元素建造木制房屋:圆木,异形木材。十多年来,它一直在白俄罗斯市场运营。它拥有强大的生产基地,合格的员工队伍。该公司致力于交钥匙系统,即从设计到屋顶引导,它已准备好承担与木屋建造相关的所有问题。

Archiline公司拥有实施木工和建筑活动所需的所有许可证。经验,技术发展,积极的企业形象使她能够进入远近国家的市场。外国客户信任白俄罗斯公司建造住房,并考虑到众多的愿望,地理,气候和文化特征。来自圆形原木的房屋,来自Archiline的异形木材的房屋如今已经成为波兰,格鲁吉亚和中东国家的主人。

该公司的生产基地包括配备现代化技术设备的车间和经验丰富的机械技术人员;这是一个设计部门,有一群建筑师,他们随时准备在短时间内准备木屋的草稿;这是一个建设者团队,每个员工都是一个高素质的专家,负责他所做的工作质量。 Archiline提供信贷的木制房屋,采用适当标准的木材,因此建筑物坚固,温暖且美观。




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