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如何在白俄罗斯建造信贷木屋?


如何在白俄罗斯建造信贷木屋?
如何在白俄罗斯建造信贷木屋?

住房问题迟早要决定。很多人想拥有自己的公寓或自己的现代木屋。然而,正如他们所说,一切都是为了反对金钱 - 它们总是缺乏。幸运的是,这种情况不能称之为死胡同。今天你可以建立住房信贷。是的,白俄罗斯的立法规定了细微差别,例如,大家庭可以依靠优惠条件获得银行的信贷资源。实际上,无论你的家庭是大还是小,都没关系,主要的是你有机会建造信贷上的木屋。在本文中,我们考虑贷款的选择,即银行信贷计划,我们将研究他们的优缺点,开发商的建议,准备建立信用交钥匙木屋。

选择开发人员

因此,您将考虑解决土地征用问题。相对而言,我们进入下一阶段的实现,从酒吧建造房屋,从异形酒吧建造房屋,从圆形日志建造房屋等。您需要一个承包商 - 一家以合理的价格建造一个交钥匙木屋的公司,它还将保证高质量的建筑材料和工作。对您而言,这家公司有效地使用您在木屋上的贷款也很重要。从白俄罗斯共和国境内提供住房建设服务的公司名单中,Archiline Houses(以下简称Archiline)是一家建筑和建筑公司,位于最受欢迎的地区之首。因此,描述这样一个过程,如建造信贷木屋,我们将专注于这个特定公司的可能性。

因此,Archiline公司提供广泛的商业森林建筑材料生产服务,在现代化进口设备上进行所有技术操作,并符合国际质量标准。 Archiline公司的专家将考虑到建筑项目开发的愿望,在这里您可以选择一个现成的木屋项目,这将大大节省资金。在您必须为木屋贷款的情况下,此选项非常相关。 Archiline公司用木材建造房屋,用圆形原木建造房屋,用胶合木材建造房屋,用异形木材建造房屋,以及各种其他建筑物,从路边咖啡馆到酒店。从上面可以清楚地看出:Archiline公司将成为解决您的住房问题的可靠合作伙伴,并且将正确使用木屋的贷款。

我为什么要贷款建造木屋?

许多已经在新房子里实现梦想的人会问这个问题,但实际上他们不敢迈出第一步,受到每月贷款支付,利率上升等因素的影响。值得注意的是,住房贷款是我们国家社会政策的优先事项之一。如果我们分析这个特定领域过去10年的立法变化,那么很明显:条件正在好转,适应经济形势。因此,为一个木屋贷款或不拿它只是你的愿望,但对自己说“是”,总有一天你会把自己家的梦想变为现实。
如果我们谈论Archiline公司以及用信贷木材建造房屋,那么我们注意到在这里使用银行资金的一个重要条件是他们的谨慎消费。如果客户有兴趣在没有建筑铺张的情况下建造木屋以便节省,那么专家们肯定会想办法减少昂贵的零件而不影响工作和建筑材料的质量。因此,对于木屋的贷款将来是一项有利可图的投资。

贷款用于建造木屋

今天住房贷款的有利条件为JSSB Belarusbank提供了条件。最近,该银行批准了一项贷款计划,规定在我国提供大部分住房。顺便说一下,在2019年国家政府的计划中建造400万平方米的生活空间,其中大约一半是个人住宅开发。本行在国家社会政策实施框架内开展工作,以尽可能低的利率为住房建设提供贷款。

有问题的贷款由白俄罗斯银行JSB提供,称为“住房贷款”。它是为多单元和封闭住宅楼的住宅楼宇的建设,单户住宅的建设(重建),住宅楼的重建(有关贷款及其使用的保留,因此,在每种情况下,你应该咨询银行的专家)。

贷款期限为20年。这个时间足以偿还到木屋的贷款,而使用银行信贷资源的多付款只是再融资利率加5个百分点。条件规定,使用贷款的利息支付仅在贷记期内收取,即允许客户提前归还借来的款项。对此没有任何处罚。

贷款金额高达住宅建筑(重建)成本的90%(由木材制成的房屋,木材制成的房屋,圆木屋)。事实上,在借款人偿付能力范围内存在保留意见。因此,应该直接向银行的专家澄清木房贷款,或者说其金额,他们将进行适当的计算。

有两种方法可以确保履行贷款协议下的义务,这取决于贷款额度。因此,如果对木屋的贷款金额不超过10万卢布,则必须提供白俄罗斯共和国法律规定的担保,质押和其他方法(除了对不偿还贷款的风险的处罚和保险除外)。如果对超过10万卢布的木屋进行贷款,则必须提供担保和承诺(opoteka)生活(重建中)建筑物,木屋,木屋,圆木屋。



同样重要的是要指出,根据上述条件为木屋贷款,偿还主要债务是“在单户住宅建筑(重建)期间,在住宅楼被封建的住宅楼房建设,以及下个月18个月后重建住宅楼宇”在完成建造物业后的一个月内,但不得迟于自贷款协议订立后4年已过去的月份前一个月。

在这家银行获得木屋贷款的第二种方式是通过购买住房债券建造住宅房屋。贷款期限 - 长达20年。白宫卢布提供木制房屋的信贷。利率根据再融资利率的价值和5个百分点的额外费用计算。使用银行货币资源的条件规定了贷款期间的利息收取。因此,即使在这种情况下,也提供借款人未经授权的提前偿还贷款。建造木屋的信用额度可以是住房债券名义价值的90%,也就是说,对于贷款,你实际上可以建造一座木屋,仅使用个人现金储蓄的10%。在这种情况下,有两种方法可以确保履行贷款协议下的义务,具体取决于上述建造木屋的贷款金额。因此,银行为木屋提供了非常有利可图的贷款补贴。

在这里,本金是在以下条件下偿还贷款:“从完成建造住宅房屋接受月份后18个月到期后的下个月,但不迟于3年到期的月份之前的月份”。

对借款人的要求

所以,你决定在木屋下贷款,但你怀疑自己是否可以申请。白俄罗斯银行已明确规定谁可以获得贷款用于建造木屋。

- 向白俄罗斯共和国公民身体健全的个人以及永久居住在该国并在白俄罗斯共和国拥有永久收入来源的外国公民和无国籍人提供购买木屋及其建造的贷款;

- 根据养老金规模达到普遍确定的退休年龄,并根据过去三个月平均月工资的规模开展工作,建立信贷木屋;

- 如果家庭成员中的担保人,未达到普遍确定的退休年龄的直系亲属,可以向养老金领取者(包括工作人员)提供购买木屋的贷款。

住房贷款的文件

通过向银行提交以下文件,可获得木屋贷款:

- 贷款接收人的护照复印件;

- 担保人护照复印件(澄清:除护照外,还提供护照原件);

- 如果没有提供借款人的收入证明,就不可能建造信贷木屋;

- 如果借款人同意并且保证人同意检查白俄罗斯共和国国家银行信用登记簿中银行的信用记录,也可以用信用卡购买木屋;

- 如果借款人同意在白俄罗斯共和国国家银行向银行提供有关该房屋的信息以及银行对其个人数据和其他相关信息的核实,也可以计入木房贷款。

应该注意的是,由于当局签发的证书的有效期仅为30个日历日,因此必须立即在银行内建立木屋。

信用建造木屋的好处

以信用方式建造木屋在几个方面是有益的。如果我们在建造一座砖房和一座木屋,一座木屋,一座倒圆木屋,后者,“木制”选项之间的成本相等,便宜25-30%。这是因为木屋的墙壁不需要在室外或室内进行额外的修整。天然木纤维的美学完美融入任何设计内饰。此外,您可以“玩”木墙的颜色,使用浸渍,污渍,染料清漆等。木墙很好地“采取”干墙,如果你想完全改造这个或那个房间,给它所需的外部环境。

此外,异形木材房屋的墙壁,圆木原木的房屋具有很高的隔热性能。它们不需要额外的保温 - 另一个项目可以让您降低建造信贷木屋的成本。

信用木材制成的房屋建造速度比“石头”房屋快得多。因此,对于硅酸盐砌块房屋的建造需要6个月或更长时间的连续施工。但是,一个圆形木屋的房子,一个异形酒吧的房子建成2至4个月。这是因为树屋重量较轻,因此不需要加固(读取,更昂贵)的基础。值得注意的是,房屋套件是一套由高精度设备制成的元件。这些元件的组装尽可能快地进行,因为它们彼此完美配合。住宅建造的速度直接影响其价值并且与价值成比例:越长,越贵。在为木屋贷款的情况下,浪费时间和金钱是一种无法承受的奢侈品。鉴于用于建造信贷木屋的预算有限,尤其如此。

树屋由公司的专家建立,该公司从事房屋的生产。在我们的例子中,这是Archiline公司。这里有兴趣的是,建筑商在随后的组装过程中没有任何困难。它还对正在建造的房屋的质量和速度产生积极影响。

建造木屋的贷款少于为类似需求发放的贷款,但已经是“石头兄弟”。因此,它更容易支付,并且您将不得不为使用银行资金资源支付更少。

另一个优点是,银行更愿意发放贷款购买木屋,贷款用于建造木屋,当其金额相对较小时,高达10万卢布。是的,收入相对较低的客户有希望批准发行银行贷款。财务结构衡量信贷资源的价值,来自异形梁的房屋成本或来自圆形梁的房屋以及预期施工参与者的收入,并且通常以最小的差异进行预测。在决定用信贷建造一座木屋之后,它更加平静,更加值得信赖,他为自己降低了财务风险。

今天在白俄罗斯,大约85%的房屋正在建设中,吸引了银行的信贷资源,这是自然人要求金融机构提供的信贷资源。因此,木屋下的贷款成为必要的“救星”,使许多白俄罗斯人能够实现自己家的梦想。




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