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木屋的信誉:特色,细微差别,机会



木屋的信誉:特色,细微差别,机会

木屋的信誉:特色,细微差别,机会

木屋再次受到欢迎。首先,与砖房相比,它们便宜。其次,它们是用环保材料建造的 - 木材,也不会对人们的健康产生负面影响,这也不能说是硅酸盐块和砖块。第三,银行心甘情愿地开始向木材建造的房屋发放贷款。在本文中,我们将考虑本主题的所有方面,并尝试了解建立信贷房屋的盈利能力。

房屋贷款的优势

关于贷款有很多意见。有人认为用钱来管理是比较好的,相反,有人会非常好地对待这种金融工具,认为这对解决紧急问题很重要。无论任何人说什么,贷款一直是并且仍然是人口的重要支持。在白俄罗斯,几乎所有的住房 - 木材,公寓,别墅等 - 都是用借来的钱建造的。住房贷款已成为该国最受欢迎的银行之一,因此许多金融机构已经开发了自己的信贷额度。国有银行可以要求负担得起的住房贷款,但商业私人银行主要是寻求福利,因此利率略高。阅读以下内容。

建造一座木屋不是一件容易的事。第一步是找到施工现场的融资来源。如果有现金储蓄是好的,否则你将不得不从银行借钱,因为必须解决缺乏自己住房的问题。幸运的是,今天该国的经济当局正在走向人口,创造了一种条件,在这种条件下,许多公民可以获得信贷房屋,随后返还有利息的债务并不会对家庭预算造成严重损害。利益和技术使人们能够建造廉价和优质的房屋。受欢迎的是木制房屋:由异形木材制成的房屋,圆形木屋。这些壁材料的优点也将在下面讨论。与此同时,我们注意到木制房屋比砖块或硅酸盐块房屋便宜25-30%。因此,贷款金额将减少,以及偿还债务。因此,今天在白俄罗斯有一种趋势,即为木屋贷款成为一项非常有利可图的收购。首先,利率取决于再融资利率,并且考虑到当前的宏观经济趋势,利率下降,这对月度贷款支付金额产生了积极影响。其次,白俄罗斯的许多公司都在建造木屋,这有助于创造竞争环境。发展公司希望获得客户的关注,为合作提供越来越有利的条件,包括降低其服务成本。值得注意的是,通过联系一家准备建造信贷交钥匙房屋的公司,客户可以解决诸如搜索和获取建筑材料,交付给建筑工地等问题;选择一支合格的建筑商团队 - 为此它将成为公司 - 开发商。但是我们在下面谈谈这个问题。

对于那些想要通过信贷购买房屋或建造信贷房屋的人来说,今天的贷款看起来是一个非常有前景的解决方案。超过10家银行在住房贷款方面提供解决方案。最近,白俄罗斯共和国经济部宣布,从2021年开始,人们可以获得房屋抵押贷款:在编制文件时,将其纳入宏观经济形势。因此,作为人口额外财政支持的一个领域,贷款只会在该国得到加强。
木屋的信誉:特色,细微差别,机会

木头制成的房子 - 有利可图,可靠实用

谈到利用信贷建设住房,不可能不涉及降低成本这样的方面:每个开始解决住房问题的家庭都在寻求降低成本。在大多数情况下,这是因为人们决定用自己的双手建房子。这导致建筑延迟,因此,更昂贵,因为一次购买所有东西,并且数量合适,建筑材料并不总是有效(有必要为它们储存空间,更不用说需要大量的金钱购买)。随着时间的推移,建筑材料变得更加昂贵,迫使需要额外的成本。除此之外还有一个替代方案:用信用卡建造木屋,从开发商那里订购。

在这个计划中,一棵树上的房子看起来是最有远见和最有利的决定。首先,白俄罗斯有足够数量的木材作为建筑材料,即不是稀缺或昂贵的物品。其次,木材加工技术,其近年来在我国的生物保护已达到一个新的质量水平,因此来自异型钢筋的房屋,圆形木材的房屋耐用可靠。由于行业的技术发展,木屋价格非常诱人。在这里,值得一提的是,木屋比砖块便宜25-30%。事实上,“石屋”的墙壁需要额外的内部和外部装饰,顺便说一下,昂贵,需要多年来更新。对于那些打算建造信贷木屋的人来说,这是决定性因素。

墙体材料 - 异形条和圆形圆木 - 具有吸引人的外观,具有出色的隔热性能。它们的装配技术预先假定彼此之间完美契合,因为每个元件都在高精度设备上加工并获得完美的铰接。即使经过多年的经营,木屋也不会失去品质,继续为居民提供温暖。如果你看一下像德国,瑞典,芬兰这样的国家,木屋的趋势很久以前就扎根了。从那里到我们,到白俄罗斯,大多数建造木屋的技术解决方案都来了。值得注意的是,斯堪的纳维亚冬季比白俄罗斯冬季严重多倍,因此当地的建筑师和专家非常注重建造耐用和温暖的木屋。这是白俄罗斯人百分之百适合我们的。在耐用性和实用性方面,很难找到更具成本效益,可靠性的木材房屋。因此,建造房屋的贷款将不会白费,并且用于使用银行货币资源的资金将随着多年的生活而返回百倍。

木屋的信誉:特色,细微差别,机会

房屋贷款:在哪里赚钱?

在2019年初,十多家白俄罗斯银行为其客户提供住房贷款。利率的条件不同,以及考虑申请的方法。因此,我们会考虑那些和那些提案。

我们国家最大的债权人 - ASB Belorusbank提供的最有利可图和最实惠的报价。白俄罗斯共和国公民和拥有居留许可的人都可以使用。务必确认白俄罗斯的收入来源。顺便说一句,退休人员可以利用这项优惠建立信贷房屋。工作的养老金领取者更有可能批准贷款。但无论如何,有必要从尚未达到普遍确定的退休年龄的近亲中寻求担保人的支持。这笔贷款的优势在于最低限度的文件和及时考虑申请人的贷款申请。

住房贷款以白俄罗斯卢布发行,利率为11.5(考虑到浮动再融资利率和5个百分点)。贷款金额可以是估计物体建造成本的75%至90%。债务标志为20年,并在指定期间每月平均偿还。资金不是手头现金,而是转移到公司开发商的账户。这表明,去银行的客户应该清楚地了解他将信任哪家公司建立信贷房屋。根据条款,住房贷款申请将在五个工作日内考虑,但通常情况下,银行会在两到三天内给出答复。

贷款的特点:

- 只有提供完整的文件,才会考虑申请;

- 只有当银行对客户的偿付能力感到满意时才可以建造信贷房屋,建造树屋的成本将与所有家庭成员的收入成比例;

- 借款人的近亲和收入水平较高的第三方均可担任担保人;

- 此积分不会转入Belorusbank卡;

- 借款人的最低年龄 - 22岁。

信贷房屋所需的文件:

- 以问卷形式提出的信贷房屋申请直接在银行提出;

- 申请人的贷款护照复印件;

- 担保人的书面同意;

- 收入证明不少于六个月。

BPS-Sberbank是俄罗斯银行的一个分支机构,在白俄罗斯共和国境内开展商业活动,最近为白俄罗斯人提供了一个非常有吸引力的信贷计划“乔迁”。它假设一个人可以借钱建造房屋和购买房屋。缺点包括高利率和提供文件所需的令人印象深刻的清单。

服务条款:

- 在白俄罗斯建造信贷房屋,因此借入的资金是白俄罗斯卢布;

- 每年13%的人必须支付使用该金融机构的信贷资源;

- 5 000卢布 - 最低贷款额;

- 只有80%的评估价值,使用这种金融工具建立信贷房屋是可能的,借款人必须自己找到剩余的资金;

- 房屋贷款发放期限为5至20年;

- 如果借款人已获得担保人担保,银行将为房屋发放贷款,同意提供抵押品。

住房贷款作为非现金转移金额发放给公司 - 开发商的账户或一次性发行全部金额。该银行还规定了不受惩罚的提前偿还债务。为了考虑申请房屋贷款,银行最多可以分配三天。经批准后,金额根据申请人及其担保人的收入价值计算。住房费用也被考虑在内,但评估必须由独立评估师确认。另一个要求是住宅房地产的保险金额高达其价值的100%。我们必须为银行可能要求保证借款人的生命这一事实做好准备。

在白俄罗斯建立信贷房屋的必要文件清单:

- 申请书写在银行和表格中;

- 担保人同意担保;

- 借款人和担保人的收入证明;

- 护照及其借款人和担保人的副本(在白俄罗斯拥有居留许可的公民必须持有证明文件);

- 由借款人工作的企业人事部门认证,就业记录卡;

- 未满28岁的借款人也有义务向银行提供军人身份证或登记证;

- 借款人的最低年龄为一年,信贷房屋申请人的最高年龄限制为58岁;

- 根据借款人的偿付能力,银行可以为房地产价值的70%至90%提供资金。

简要总结

因此,今天建立信贷房屋是真实的。我们仅举例说明了该国主要银行的两条信贷额度 - 国家和私人银行。可以看出,根据贷款条款判断,这些金融机构对其客户选择了谨慎谨慎的策略。与此同时,不可能不注意到相对较低的利率,这主要是由国家经济主管部门的政策引起的,这些政策旨在缓解人们获得此类贷款的条件。应该指出的是,这种趋势将缓慢但肯定地发展。值得注意的是,银行将利率与再融资利率挂钩,而再融资利率往往逐年下降:国家银行寻求对该国实际部门的投资更具吸引力,这是不受欢迎的。

另一个积极的特点是:银行不仅为家庭提供贷款,而且还为其计划中的客户提供以信贷方式购买房屋的机会。也就是说,这笔钱是以BPS-Sberbank和许多其他私人商业银行的现金发放的。

是的,银行需要大量文件,但从他们想要了解客户及其财务能力的角度来考虑这个事实,因为没有人想要解决逾期贷款问题:既不是银行,也不是借款人本身。

因此,在2019年初,白俄罗斯没有条件建造信贷房屋:银行中途满足客户,建筑材料 - 异形木材和圆木 - 以实惠的价格出售,开发商已准备好满足所有客户包括降低成本。据评估白俄罗斯房地产市场的专家称,银行将采取政策,在有利于促进福利国家概念的政府的压力下,放宽贷款条件。


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